Ελλάδα: Η νέα «πύλη» των διεθνών ξενοδοχειακών επενδύσεων στην Ευρώπη

 Στην κορυφή της Ευρώπης για ξενοδοχειακές επενδύσεις αναδεικνύεται η Ελλάδα, προσελκύοντας το ισχυρότερο ενδιαφέρον των διεθνών επενδυτικών κεφαλαίων

Η Ελλάδα αναδεικνύεται στον ελκυστικότερο προορισμό για ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ευρώπη, αφήνοντας πίσω παραδοσιακές αγορές όπως η Ιταλία, η Ισπανία και η Γαλλία και επιβεβαιώνοντας ότι βρίσκεται πλέον στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος των μεγαλύτερων διεθνών επενδυτικών κεφαλαίων.

Αυξάνονται τα ξενοδοχεία πέντε και τεσσάρων αστέρων

 

Πολύ διαφορετική εικόνα παρουσιάζει ο ελληνικός ξενοδοχειακός χάρτης σε σχέση με μία δεκαετία πριν, με τις υψηλότερες κατηγορίες να ανεβάζουν “ρυθμό” και τις χαμηλότερες να περιορίζονται. Πρόσφατα στοιχεία του Ινστιτούτου Τουριστικών Ερευνών και Προβλέψεων (ΙΤΕΠ) καταγράφουν τη σημαντική αλλαγή στη σύνθεση της ξενοδοχειακής αγοράς.

Τι δείχνουν για τον ελληνικό τουρισμό τα οικονομικά αποτελέσματα των διεθνών αλυσίδων ξενοδοχείων

 Σταθερή παραμένει η ζήτηση για ξενοδοχεία, με το luxury και το leisure υψηλότερης δαπάνης να εμφανίζουν τη μεγαλύτερη ανθεκτικότητα, ενώ οι διεθνείς ξενοδοχειακές αλυσίδες συνεχίζουν να επεκτείνουν επιθετικά τα δίκτυά τους τόσο παγκοσμίως όσο και στην Ελλάδα. Αυτό είναι ίσως το σημαντικότερο μήνυμα από τα αποτελέσματα του δεύτερου τριμήνου των Hilton, Marriott, Hyatt, Accor και Wyndham.

Γερμανική αγορά: Έλλειψη προσιτών ξενοδοχείων απειλεί τη ζήτηση για πακέτα διακοπών – Στο επίκεντρο και η Ελλάδα

 Η έλλειψη προσιτών ξενοδοχειακών καταλυμάτων στους σημαντικότερους προορισμούς οργανωμένων διακοπών εξελίσσεται σε ένα από τα σοβαρότερα προβλήματα της γερμανικής τουριστικής αγοράς, καθώς όλο και περισσότεροι καταναλωτές δυσκολεύονται να ανταποκριθούν στο αυξημένο κόστος των ταξιδιωτικών πακέτων.

Ο ξενοδόχος Πολυεργαλείο: Ο Κύρος Γρανάζης που κρατά όρθιο τον ελληνικό Τουρισμό

 

του Νικόλαου Σαρούκου (*)

Πριν από λίγες ημέρες συζητούσα με έναν μικρό ξενοδόχο στα Καλά Νερά Πηλίου. Τον ρώτησα, σχεδόν αυθόρμητα, πώς εξελίσσεται η φετινή σεζόν. Χαμογέλασε κουρασμένα και μου απάντησε: «Μια χαρά… αρκεί να προλάβω να γίνω σήμερα και υδραυλικός».

Δεν ήταν αστείο.

Στις έξι το πρωί είχε σπάσει ένας σωλήνας. Στις οκτώ υποδεχόταν αφίξεις. Λίγο αργότερα βοηθούσε στο πρωινό, ενώ το απόγευμα περίμενε τον ηλεκτρολόγο που τελικά δεν ήρθε ποτέ. Εκείνη τη στιγμή σκέφτηκα ότι ο τίτλος «ξενοδόχος» μάλλον αδικεί αυτούς τους ανθρώπους.

Ο προβληματισμός των ξενοδόχων για τον αντίκτυπο των πυρκαγιών στον τουρισμό

 

Οι πυρκαγιές που εκδηλώθηκαν τις τελευταίες ημέρες σε δημοφιλείς προορισμούς της Ελλάδας προσθέτουν έναν νέο παράγοντα αβεβαιότητας στον τουρισμό, σε μια περίοδο που η αγορά κινείται σχεδόν αποκλειστικά με κρατήσεις της τελευταίας στιγμής.

Στο νότιο Ρέθυμνο, η μεγάλη πυρκαγιά στην περιοχή της Κρύας Βρύσης κινήθηκε προς τα νότια παράλια, οδηγώντας στην απομάκρυνση χιλιάδων επισκεπτών από ξενοδοχειακές μονάδες και ενοικιαζόμενα δωμάτια στην Αγία Γαλήνη. 

Πλησιάζουν σε «ταβάνι» οι τιμές στα ελληνικά ξενοδοχεία; Τι δείχνουν έσοδα, πληρότητες και διανυκτερεύσεις

 

Με βάση τα επίπεδα τιμών και όχι των διανυκτερεύσεων αυξάνονται τα έσοδα των ελληνικών ξενοδοχείων, την ώρα που η συνολική άνοδος του τουρισμού δεν περνά αναλογικά στις ξενοδοχειακές μονάδες – Οι κίνδυνοι από ενέργεια, αεροπορικά εισιτήρια και βασικές αγορές

Η ελληνική ξενοδοχειακή αγορά συνέχισε να βελτιώνει τις οικονομικές επιδόσεις της κατά το πρώτο εξάμηνο του 2026, ωστόσο η ανάπτυξη προήλθε σχεδόν αποκλειστικά από την αύξηση των τιμών και όχι από την ενίσχυση της ζήτησης.

Nírema Hotel & Spa Samos – MGallery Collection: Μια νέα εποχή πολυτελούς φιλοξενίας στη Σάμο

 Η Σάμος υποδέχεται μία από τις σημαντικότερες νέες αφίξεις της φετινής τουριστικής περιόδου, με το Nírema Hotel & Spa Samos – MGallery Collection, το πρώτο ξενοδοχείο του διεθνούς brand MGallery στο νησί. Η νέα επένδυση αναβαθμίζει το τουριστικό προϊόν της Σάμου, συνδυάζοντας την υψηλή αισθητική, την αυθεντική τοπική εμπειρία και τη σύγχρονη φιλοξενία.

Το νέο πεντάστερο ξενοδοχείο διαθέτει 72 δωμάτια και σουίτες, σχεδιασμένα με έμφαση στην άνεση και τη διακριτική πολυτέλεια. Η αρχιτεκτονική και η διακόσμηση αντλούν έμπνευση από τη φυσική ομορφιά και την πολιτιστική κληρονομιά της Σάμου, δημιουργώντας έναν χώρο που συνδέει τη διεθνή ταυτότητα της MGallery με τον χαρακτήρα του νησιού.

Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνεται στη γαστρονομία, με προτάσεις που αξιοποιούν τοπικά προϊόντα και σαμιακές γεύσεις μέσα από μια σύγχρονη δημιουργική προσέγγιση. Παράλληλα, οι εγκαταστάσεις ευεξίας και spa προσφέρουν μια ολοκληρωμένη εμπειρία χαλάρωσης, απευθυνόμενες τόσο στους επισκέπτες αναψυχής όσο και σε όσους αναζητούν έναν προορισμό ευεξίας.

Το Nírema Hotel & Spa Samos – MGallery Collection υιοθετεί επίσης πρακτικές βιώσιμης λειτουργίας, δίνοντας έμφαση στην υπεύθυνη διαχείριση των φυσικών πόρων και στην ενίσχυση της τοπικής οικονομίας μέσα από συνεργασίες με παραγωγούς και επιχειρήσεις της Σάμου.

Η νέα μονάδα ενισχύει την παρουσία του ομίλου Accor στην ελληνική αγορά, ενώ αποτελεί ακόμη έναν σημαντικό σταθμό στη συνεργασία του με τη SWOT Hospitality, η οποία έχει αναλάβει τη διαχείριση του ξενοδοχείου.

Η λειτουργία του Nírema Hotel & Spa Samos – MGallery Collection επιβεβαιώνει τη δυναμική της Σάμου ως ανερχόμενου προορισμού υψηλής ποιότητας. Με επενδύσεις που αναδεικνύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα του νησιού και παράλληλα ανταποκρίνονται στις απαιτήσεις της σύγχρονης διεθνούς αγοράς, η Σάμος ενισχύει τη θέση της στον χάρτη της πολυτελούς φιλοξενίας της Μεσογείου.

Τρεις νέες ξενοδοχειακές μονάδες συνολικής δυναμικότητας 242 κλινών σχεδιάζονται στην Ψιλή Άμμο Σάμου

 Τρεις νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις προγραμματίζονται στην περιοχή της Ψιλής Άμμου Σάμου, με συνολική δυναμικότητα 242 κλινών, σύμφωνα με τα στοιχεία που έχουν δημοσιοποιηθεί για τα συγκεκριμένα έργα.

Ειδικότερα, πρόκειται για μία ξενοδοχειακή μονάδα πέντε αστέρων δυναμικότητας 76 κλινών από την εταιρεία ARBOR HERA Μονοπρόσωπη ΙΚΕ, μία μονάδα τεσσάρων αστέρων δυναμικότητας 78 κλινών από την εταιρεία ARBOR ERODIOS Μονοπρόσωπη ΙΚΕ και μία ακόμη μονάδα τεσσάρων αστέρων δυναμικότητας 88 κλινών από την εταιρεία ARBOR LAGOON.

Οι συγκεκριμένες επενδύσεις είχαν απασχολήσει τη δημοσιότητα ήδη από το 2025, όταν δημοσιεύθηκαν οι πρώτες πληροφορίες για την προώθησή τους. Τα πρόσφατα δημοσιεύματα επανέφεραν το θέμα, ωστόσο οι σχετικές προεγκρίσεις των έργων είχαν χορηγηθεί εδώ και αρκετό χρονικό διάστημα και δεν αποτελούν πρόσφατη διοικητική εξέλιξη.

Από τα δημόσια διαθέσιμα στοιχεία του Γενικού Εμπορικού Μητρώου προκύπτει ότι οι εταιρείες ARBOR HERA Μονοπρόσωπη ΙΚΕ και ARBOR ERODIOS Μονοπρόσωπη ΙΚΕ συστάθηκαν στις 23 Ιουλίου 2025, έχουν δηλωμένη έδρα στην περιοχή της Ψιλής Άμμου και δραστηριοποιούνται στον ξενοδοχειακό κλάδο.

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, οι τρεις ξενοδοχειακές μονάδες χωροθετούνται εντός των ορίων του οικισμού της Ψιλής Άμμου.

OpenTable: Το εστιατόριο καθορίζει πλέον την επιλογή ξενοδοχείου για 4 στους 10 Βρετανούς

 

Τα εστιατόρια των ξενοδοχείων εξελίσσονται σε αυτόνομους γαστρονομικούς προορισμούς, επηρεάζοντας άμεσα ακόμη και την επιλογή καταλύματος, σύμφωνα με νέα έρευνα της OpenTable στη βρετανική αγορά.

Ειδικότερα, το 40% των Βρετανών δηλώνει ότι έχει κλείσει ξενοδοχείο αποκλειστικά και μόνο εξαιτίας του εστιατορίου του. Το αντίστοιχο ποσοστό ανεβαίνει στο 53% μεταξύ των εκπροσώπων της Generation Z και στο 49% για τους Millennials, καταδεικνύοντας ότι η γαστρονομία αποκτά ολοένα μεγαλύτερο βάρος στις ταξιδιωτικές αποφάσεις των νεότερων γενεών.

Αύγουστος με εκπτώσεις στα ξενοδοχεία – Τι δείχνει η έρευνα για Μύκονο, Ρόδο, Κέρκυρα και Χανιά

 

Ευκαιρίες για διακοπές σε ξενοδοχεία όλης της χώρας, ακόμη και στους δημοφιλέστερους προορισμούς, κρύβει και ο Αύγουστος, καθώς πολλές μονάδες προχωρούν σε εκπτώσεις, επιχειρώντας να προσελκύσουν τον μεγάλο όγκο των ταξιδιωτών που αποφασίζουν πλέον την τελευταία στιγμή.

Μπαράζ επενδύσεων σε ξενοδοχεία σε όλη την Ελλάδα

 

Έντονη κινητικότητα καταγράφεται το τελευταίο διάστημα στον τομέα των νέων επενδύσεων σε ξενοδοχεία, καθώς μια σειρά από οικοδομικές άδειες, προεγκρίσεις, εγκρίσεις περιβαλλοντικών όρων και θετικές γνωμοδοτήσεις ανοίγουν τον δρόμο για την ανάπτυξη νέων τουριστικών μονάδων σε δημοφιλείς προορισμούς της χώρας.

Η Ελλάδα πρώτη επιλογή για διεθνείς επενδυτές ξενοδοχείων – Γιατί προτιμούν 5άστερα και 3άστερα

 

Η Ελλάδα αναδεικνύεται σε έναν από τους ισχυρότερους πόλους έλξης διεθνών κεφαλαίων για τον ξενοδοχειακό κλάδο, επιβεβαιώνοντας ότι έχει πλέον εδραιωθεί στον επενδυτικό χάρτη της Ευρώπης. Η εικόνα αυτή αποτυπώνεται με σαφήνεια στην τελευταία έρευνα της Questex, η οποία παρουσιάστηκε ενόψει του R&R Forum που διοργανώνεται τον Νοέμβριο στην Αθήνα σε συνεργασία με την Enterprise Greece και καταγράφει τις επενδυτικές προθέσεις περίπου 100 από τους σημαντικότερους διεθνείς επενδυτές στον χώρο του hospitality, του real estate και του private equity.

Αρχή Προστασίας Δεδομένων: Συστάσεις σε ξενοδοχεία και καταλύματα να μη βγάζουν φωτοαντίγραφα από ταυτότητες και κάρτες

 

Συστάσεις συμμόρφωσης απηύθυνε η Αρχή Προστασίας Δεδομένων Προσωπικού Χαρακτήρα προς τουριστικά καταλύματα, κ.λπ. για πρακτικές που ακολουθούν έναντι των πελατών τους που παραβιάζουν τους νομοθετικούς κανόνες προστασίας των προσωπικών τους δεδομένων.

Τα «ξενοδοχεία ενηλίκων» της μόδας και στην Ελλάδα

 

Η πολιτική κάποιων εξ αυτών είναι ρητή: «Δεν επιτρέπονται τα παιδιά», γράφουν σε εμφανή σημεία της ιστοσελίδας κράτησης. Άλλα, μπορεί να το αναφέρουν μέχρι και στον τίτλο του καταλύματος: «Adults only». Είναι τα λεγόμενα «ξενοδοχεία ενηλίκων» – μια τάση που στο εξωτερικό υπάρχει εδώ και πολλά χρόνια, αλλά το τελευταίο διάστημα δείχνει να κάνει αισθητή την παρουσία της και στην Ελλάδα.

Mega deal στον τουρισμό: Γαλλικός κολοσσός επενδύει 28,3 εκατ. ευρώ σε ξενοδοχείο στην Σαντορίνη

 Ο γαλλικός κολοσσός Extendam εισέρχεται στην ελληνική αγορά φιλοξενίας αποκτώντας το ξενοδοχείο Radisson Blu Zaffron Resort στη Σαντορίνη έναντι ποσού 28,3 εκατ. ευρώ.

Η συμφωνία «σφραγίστηκε» με τη συνδρομή της Χ. ΠΕΛΕΚΗΣ ΔΙΚΗΓΟΡΙΚΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ, η οποία ήταν και ο νομικός σύμβουλος των Extendam και Redcliffe Capital για την επένδυση.

EasyInfluencer.travel: To νέο εργαλείο ενίσχυσης προβολής για τα ξενοδοχεία των νησιών του Αιγαίου στο οποίο επενδύει ο Sir Στέλιος Χατζηιωάννου

 Ένα νέο εγχείρημα με αφετηρία την Ελλάδα και διεθνή προσανατολισμό κάνει την επίσημη εμφάνισή του στον χώρο του τουρισμού. Η ΕasyInfluencer.travel συνδέει ελληνικά ξενοδοχεία και καταλύματα με creators από όλο τον κόσμο και επιδιώκει να αναπτύξει την εικόνα του ελληνικού τουριστικού προϊόντος διεθνώς.

Η EasyInfluencer.travel, μέλος της easy family of brands, είναι μία νέα πλατφόρμα που φέρνει σε άμεση επαφή χωρίς μεσάζοντες ξενοδοχεία και καταλύματα με επιλεγμένους creators από όλο τον κόσμο, δημιουργώντας νέες δυνατότητες προβολής για την ελληνική φιλοξενία. 

Οι ξενοδόχοι ποντάρουν στο late booking

 

Με συγκρατημένη αισιοδοξία, αλλά και προβληματισμό εξελίσσεται μέχρι στιγμής η εικόνα των κρατήσεων για τους μήνες αιχμής του καλοκαιριού. Παρά το γεγονός ότι ο Ιούλιος και ο Αύγουστος αποτελούν παραδοσιακά την καρδιά της τουριστικής περιόδου, οι πληρότητες στα ξενοδοχεία κινούνται σήμερα περίπου στο 50%, με τους επαγγελματίες του κλάδου να στρέφουν πλέον το βλέμμα τους στις κρατήσεις της τελευταίας στιγμής, ευελπιστώντας σε σημαντική ανάκαμψη τις επόμενες εβδομάδες.

Ελληνικά ξενοδοχεία: Ανθεκτικά έσοδα εν μέσω κρίσης στο Ιράν – Σήματα κόπωσης από τις μεγάλες αγορές της Ευρώπης

 

Με άνοδο τον Ιανουάριο, πτώση τον Φεβρουάριο και σταθερή εικόνα τον Μάρτιο διαμορφώθηκε ο δείκτης εσόδων ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) στα ελληνικά ξενοδοχεία συγκριτικά με πέρυσι, την ώρα που η ευρωπαϊκή αγορά κλείνει το α’ τρίμηνο του 2026 με θετικό πρόσημο, αλλά και σοβαρές προειδοποιήσεις πίσω από τους μέσους όρους.

Πισίνες σε ξενοδοχεία: Τι αλλάζει στη συμμόρφωση και γιατί αφορά άμεσα τους διευθυντές

 

Της Αικατερίνης Πρωτοπαπά (*) 

Η λειτουργία κολυμβητικής δεξαμενής εντός ξενοδοχειακής μονάδας δεν αποτελεί πλέον δευτερεύον τεχνικό ζήτημα. Αντιθέτως, συνιστά πεδίο με σαφές κανονιστικό βάρος, αυξημένο επιχειρησιακό κίνδυνο και, όπως καταδεικνύεται πλέον και σε επίπεδο νομολογίας, ιδιαίτερα σημαντικό οικονομικό διακύβευμα για την ξενοδοχειακή επιχείρηση.

Ενδεικτική είναι η απόφαση 61/2025 του Τριμελούς Εφετείου Δωδεκανήσου, η οποία αφορούσε πνιγμό δύο κοριτσιών σε πισίνα ξενοδοχείου στη Ρόδο και με την οποία επιδικάστηκαν ιδιαίτερα υψηλές αποζημιώσεις στους οικείους των θυμάτων. Το κρίσιμο στοιχείο της υπόθεσης είναι ότι το δευτεροβάθμιο δικαστήριο απέδωσε ευθύνη για το συμβάν όχι μόνο στο νομικό πρόσωπο της εταιρείας, στον ναυαγοσώστη και στον διευθυντή του ξενοδοχείου, αλλά και στα καταστατικά όργανα αυτής.