 |
| AΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ!! |
| Αρχισαν πρωί πρωί τα τηλεφωνήματα από Συμβολαιογράφους της Κεφαλονιάς που μας επιβεβαίωναν ότι τα πράγματα στις αγοροπωλησίες αγροτεμαχίων στην Κεφαλονιά, είναι έτσι όπως τα γράφουμε στο κεντρικό μας άρθρο. (http://kefaloniapress.gr/index.php?option=com_content&task=view&id=18533&Itemid=152)
Προκειμένου να διαπιστώσουμε την έκταση του προβλήματος συζητήσαμε με γνωστή συμβολαιογράφο του Αργοστολίου για το πώς το γραφείο της –ένα από τα μεγαλύτερα του νησιού- , αντιμετωπίζει το πρόβλημα.
Διαβάστε τι μας είπε :
" Η ιστορία αρχισε το 1998 με το Νόμο 2637/98, τότε είπαν ότι θα ονομάσουν κάποιες περιοχές στην Ελλάδα και στην Κεφαλονιά βέβαια, ως «περιοχές υψηλής παραγωγικότητας». Στις προδιαγραφές για τον καθορισμό αυτών των περιοχών μπαίνει και η άρδρευση. Αυτόματα δηλαδή μπήκε στις ρυθμίσεις ο κάμπος των Καλλιγάτων που εκείνη την εποχή απέκτησε άδρευση και πήραν νερό δεκάδες σπιτια. Μέτρο αναγκαίο.. Καταλαβαίνετε τι έγινε στη Λειβαθώ! Εκείνη την εποχή αντινομάρχης ήταν ο σημερινός βουλευτής Σπύρος Μοσχόπουλος. Ενημερώσαμε ως Συμβολαιογράφοι αμέσως τον Αντινομάρχη και Λειβαθινό στην καταγωγή, για το πρόβλημα.
Το θέμα ήταν πολύ έντονο σε ολη την Ελλάδα. Οπότε το πάγωσαν. Δεν βγήκε από το 1998 έως το 2010 καμιά υπουργική απόφαση, κανένα προεδρικό διάταγμα που θα ενεργοποιούσε το Νόμο.
Ξαφνικά, το δίδυμο Μπαρτζελή – Μπιρμπίλη αποφασίζουν εννέα χρόνια μετά το Νόμο να τον ενεργοποιήσουν , χωρίς να παρθεί μέριμνα για τις εξειδικευμένες προδιαγραφές που μια έκταση, μια περιοχή θα χαρακτηριστεί «υψηλής παραγωγικότητας». Γίνεται μεγάλη φασαρία και ανακλήθηκε αυτή η ΚΥΑ των Μπαρτζελή – Μπιρπίλη .
Η ΚΥΑ που αναφέρεται στο άρθρο σας , έχει ανακληθεί ως προς τις οδηγίες στις 15 Οκτωβρίου 2010. Προσοχή! Ανακλήθηκε ως προς τις οδηγίες, δεν ανακλήθηκε η ΚΥΑ.
Από τον Σεπτέμβριο του 2010 μέχρι σήμερα εμείς οι Συμβολαιογράφοι δεν ξέρουμε τι ισχύει για την αγοροπωλησία αγροτεμαχίων σε όλες τις περιοχές της Κεφαλονιάς.
Σας επιβεβαιώνω ότι έχει σταματήσει κάθε πράξη αγοροπωλησίας από άκρη σε άκρη στην Κεφαλονιά γιατί δεν ξέρουμε ποιες περιοχές είναι υψηλής παραγωγικότητας, τι προϋποθέσεις απαιτούνται για την υπογραφή των συμβολαίων και τις ευθύνες για ακύρωση και πρόστιμα σε τέτοια συμβόλαια.
Οι Συμβολαιογράφοι της Κεφαλονιάς στις 26/10/2010 ενημερώθηκαν από τον Συμβολαιογραφικό Σύλλογο Εφετείου Πατρών να μην προβαίνουν σε μεταβιβάσεις αγροτεμαχίων, αν δεν επισυνάπτεται στο σχετικό συμβόλαιο το πιστοποιητικό υψηλής ή όχι παραγωγικότητας! Ξέρετε το θέμα είναι πολύ σοβαρό γιατί δεν προβλέπεται επίσης αν η αγροτική γη μετά την μεταβίβαση (όποτε και αν γίνει αυτή) θα μπορεί ο ενός ιδιοκτήτης να κτίσει.
Το άλλο θέμα που έχει δημιουργηθεί είναι ότι τα συμβολαιογραφεία δεν ξέρουμε πια τι ισχύει, δεν μπορούμε να κάνουμε συμβόλαια γιατί υπάρχουν και ποινικές ευθύνες για εμάς εάν προχωρήσουμε σε συμβόλαιο χωρίς πιστοποιητικό υψηλής παραγωγικότητας.
Βρισκόμαστε μετέωροι! Είναι μπλοκαρισμένα όλα τα συμβόλαια! Κανείς δεν μας δίνει απάντηση για το τι θα κάνουμε. Όλη η Κεφαλονιά είναι μπλοκαρισμένη.
Αυτή είναι η κατάσταση! Δεν μπορούν να πουληθούν αγροτεμάχια στην Κεφαλονιά και σε όλη την Ελλάδα. Το απαγορευτικό είναι για όλη την Κεφαλονιά, αφού δεν οριοθετούνται οι περιοχές , σε ποια περιοχή θα αναλάβει ο Συμβολαιογράφος να κάνει συμβόλαιο;
Η κατάσταση στην αγορά ακινήτων είναι σε απίστευτη κατάσταση. Καταστράθηκαν περιουσίες πριν λίγες μέρες με την κατάργηση των κατατμήσεων εντός οικισμών χωρίς να υπάρξει μεταβατική περίοδος..
Η αγορά ακινήτων είναι στον αέρα και οι περιουσίες του κόσμου υπό αμφισβήτηση για το καθεστώς τους!! |
| Σημείωση : Στους Συμβολαιογράφους απαγορεύται η με κάθε τρόπο προβολή του γραφείου τους για αυτό δεν μπορούμε να δημοσιεύσουμε το όνομα της συμβολαιογράφου που μας αποκάλυψε τα ανωτέρω. |
