Στην Αθήνα, σήμερα τη Μαΐου 2023, ημέρα , οι υπογεγραμμένοι:
Αφενός το Νομικό Πρόσωπο Δημοσίου Δικαίου (ΝΠΔΔ), με την επωνυμία «ΤΑΜΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΜΥΝΑΣ» (ΤΕΘΑ), που εδρεύει στην Αθήνα, οδός Θαλού και Πιττακού 10, Τ.Κ. 10558, με ΑΦΜ: 997165051, Δ΄ ΔΟΥ Αθηνών, που εκπροσωπείται νόμιμα για την υπογραφή της παρούσας από τον Διευθυντή του, Αντιστράτηγο Αντώνιο Κονδύλη, με βάση το υπ’ αριθμ. «15»/22-05-2023/Πρακτικό της ΔΕ/ΤΕΘΑ, που θα αποκαλείται στο εξής «πρώτος συμβαλλόμενος».
Αφετέρου το ΝΠΔΔ με την επωνυμία «ΔΗΜΟΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΣΑΜΟΥ», με έδρα το Βαθύ της νήσου Σάμου, Πλατεία Δημαρχείου, Τ.Κ. 83100 με ΑΦΜ 997966689, ΔΟΥ Σάμου, νόμιμα εκπροσωπούμενο από τον Δήμαρχο Ανατολικής Σάμου κ……………………………..και ειδικώς εξουσιοδοτημένο, για την υπογραφή από αυτόν της παρούσας σύμβασης, με βάση την υπ. αρ……………………………………Απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Ανατολικής Σάμου (ΑΔA: ), που θα αποκαλείται στο εξής «δεύτερος συμβαλλόμενος».
Έχοντας υπόψη την κείμενη νομοθεσία και ειδικότερα:
Τον ν. 4407/1929 «Περί συστάσεως Ταμείου Εθνικής Αμύνης» (Α΄ 316), όπως ισχύει.
Τον ν. 3463/2006 «Κύρωση του Κώδικα Δήμων και Κοινοτήτων» (Α΄ 114), όπως ισχύει.
Το άρθρο 84 του ν. 3883/2010 (Α΄167).
Τον ν. 3852/2010 «Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης – Πρόγραμμα Καλλικράτης» (Α΄ 87), όπως ισχύει.
Το από 21 Σεπ 76 Κτηματολογικό Διάγραμμα.
Το Α.Π.: 7710/08-05-2023/Δήμος Ανατολικής Σάμου/ Γραφείο Δημάρχου.
Το Υπ’ αριθ. «15»/22 Μαϊ 23/Πρακτικό ΔΕ/ΤΕΘΑ (ΑΔΑ: 9ΑΘΕΟΡΛΦ-Δ3Η).
Το Α.Π.: ………………………….(Εξουσιοδότηση ΔΣ του Δήμου Ανατολικής Σάμου προς τον………………….για την υπογραφή της Σύμβασης) (ΑΔΑ: ………………………………..).
Άρθρο 1
Προοίμιο
Σε εκτέλεση του υπ’ αρ.: «15»/22 Μαϊ 23/ Πρακτικού της Διοικητικής Επιτροπής του Ταμείου Εθνικής Άμυνας (ΔΕ/ΤΕΘΑ), ο πρώτος συμβαλλόμενος, στο πλαίσιο της κοινωνικής προσφοράς των Ενόπλων Δυνάμεων, μαζί με τον δεύτερο συμβαλλόμενο προχωρούν στην κατάρτιση της παρούσας σύμβασης, που έχει ως σκοπό, τη δωρεάν παραχώρηση κατά χρήση, του πρώην «Π.Β. ΒΑΘΕΟΣ ΣΑΜΟΥ», συνολικής έκτασης εμβαδού 19.998 τ.μ., για έξι (6) μήνες, στον δεύτερο συμβαλλόμενο. Για τον σκοπό αυτό τα δύο συμβαλλόμενα μέρη:
ΣΥΜΦΩΝΟΥΝ ΚΑΙ ΑΠΟΔΕΧΟΝΤΑΙ ΑΜΟΙΒΑΙΩΣ ΤΑ ΑΚΟΛΟΥΘΑ:
Άρθρο 2
Αντικείμενο
Ο πρώτος συμβαλλόμενος, βάσει του άρθρου 84 του ν. 3883/2010, παραχωρεί δωρεάν κατά χρήση, για έξι (6) μήνες, στον δεύτερο συμβαλλόμενο, το ακίνητο πρώην «Π.Β. ΒΑΘΕΟΣ ΣΑΜΟΥ», συνολικής έκτασης εμβαδού 19.998 τ.μ., με αποκλειστικό σκοπό την ταχεία και ομαλή αποκάθαρση της υπόψη έκτασης, από τον Δήμο Ανατολικής Σάμου, λόγω της λειτουργίας προηγουμένως του πρώην ΚΥΤ, η οποία εγκυμονεί κινδύνους στο ανθρωπογενές και φυσικό περιβάλλον, αποκλειόμενης οποιασδήποτε άλλης χρήσης του.
Άρθρο 3
Υποχρεώσεις και δικαιώματα των συμβαλλομένων
3.1. Οι συμβαλλόμενοι έχουν τις παρακάτω υποχρεώσεις και δικαιώματα:
3.1.1. Ο πρώτος συμβαλλόμενος παραχωρεί δωρεάν τη χρήση του πρώην «Π.Β. ΒΑΘΕΟΣ ΣΑΜΟΥ», συνολικής έκτασης εμβαδού 19.998 τ.μ., στην κατάσταση που αυτή βρίσκεται σήμερα, χωρίς να ευθύνεται, για την ύπαρξη τυχόν πραγματικών ή νομικών ελαττωμάτων, επί του παραχωρούμενου ακινήτου.
3.1.2. Ο δεύτερος συμβαλλόμενος αναλαμβάνει:
3.1.2.1. Τη λήψη όλων των μέτρων ασφαλείας και υγιεινής, που προβλέπονται από την ισχύουσα νομοθεσία, περί υγιεινής και ασφάλειας.
3.1.2.2. Την πληρωμή των πάσης φύσεως φόρων, τελών, εισφορών, κρατήσεων κ.λπ. υπέρ Δημοσίου, Δήμων και γενικά τρίτων, καθώς και την υποχρέωση εξόφλησης των λογαριασμών τυχόν σύνδεσης του ακινήτου με τα δίκτυα κοινής ωφελείας (ηλεκτροδότησης, ύδρευσης και αποχέτευσης) και των τελών χρήσης αυτών, όπως και των λοιπών λειτουργικών δαπανών (συντήρησης, επισκευών κλπ), από την υπογραφή της παρούσας και εντεύθεν.
3.1.2.3. Την τήρηση όλων των προβλεπόμενων από την εργατική και ασφαλιστική νομοθεσία υποχρεώσεων.
3.1.2.4. Την τήρηση όλων των προβλεπόμενων από τη νομοθεσία υποχρεώσεων, που αφορούν στην πρόληψη και αντιμετώπιση πυρκαγιών.
3.1.2.5. Την ασφάλεια και προστασία της παραχω-ρούμενης έκτασης.
3.2. Και τα δύο μέρη οφείλουν να τηρούν τις υποχρεώσεις, που απορρέουν από την παρούσα σύμβαση, με καλή πίστη και σύμφωνα με τα συναλλακτικά ήθη.
Άρθρο 4
Διάρκεια
4.1. Η παρούσα παραχώρηση χρήσης άνευ ανταλλάγματος έχει διάρκεια έξι (6) μήνες.
4.2. Ο δεύτερος συμβαλλόμενος δεν έχει δικαίωμα αποζημίωσης, για πραγματοποιηθείσες δαπάνες. Οι διατάξεις περί αδικαιολόγητου πλουτισμού και διοίκησης αλλοτρίων δεν εφαρμόζονται, στην προκείμενη περίπτωση.
Άρθρο 5
Δωσιδικία
Για όποιες τυχόν διαφορές προκύψουν, από την εκτέλεση της παρούσας σύμβασης, θα καταβληθεί κάθε δυνατή προσπάθεια να επιλυθούν ειρηνικά, μεταξύ των συμβαλλομένων μερών, με πνεύμα συνεργασίας και κατανόησης, βάσει των χρηστών ηθών και της καλής πίστης. Εφόσον δεν εξευρεθεί λύση, εντός ευλόγου διαστήματος, αρμόδια για την επίλυσή τους ορίζονται τα Δικαστήρια των Αθηνών.
Άρθρο 6
Ειδικοί όροι
6.1. Ο πρώτος συμβαλλόμενος:
6.1.1. Απαλλάσσεται από κάθε αστική και ποινική ευθύνη, για οποιαδήποτε υλική ζημία ή σωματική βλάβη τρίτου, η οποία θα προκληθεί, κατά τη διάρκεια χρήσης του ακινήτου, από τον δεύτερο συμβαλλόμενο.
6.1.2. Σε περίπτωση που διαπιστωθεί, ότι γίνεται κακή ή διαφορετική από τη συμβατή με τον συνομολογούμενο σκοπό της παραχώρησης χρήση, του παραχωρούμενου ακινήτου, από τον δεύτερο συμβαλλόμενο ή ότι παραβιάζονται οι διατάξεις της παρούσας σύμβασης, έχει το δικαίωμα της μονομερούς λύσης της σύμβασης. Στις παραπάνω περιπτώσεις, ο πρώτος συμβαλλόμενος δικαιούται να απαιτήσει το παραχωρούμενο ακίνητο με την επίδοση σχετικής έγγραφης ειδοποίησης προς τον δεύτερο συμβαλλόμενο και την απόδοση αυτού εντός προθεσμίας 30 ημερών και ο δεύτερος συμβαλλόμενος υποχρεούται, μέσα στην ανωτέρω προθεσμία, να αποδώσει το ακίνητο, παραδίδοντας όλους τους χώρους του στην κατάσταση που τους παρέλαβε, άνευ οποιασδήποτε άλλης διατύπωσης.
6.2. Ο δεύτερος συμβαλλόμενος:
6.2.1. Επί παρανόμου διαταράξεως ή αποβολής του εκ του παραχωρούμενου ακινήτου, έχει κατά παντός τρίτου, άπασες τις αγωγές του πρώτου συμβαλλόμενου, προς προστασία της νομής και κατοχής τούτου και υποχρεούται όπως αμελλητί ειδοποιεί εγγράφως τον πρώτο συμβαλλόμενο, για κάθε παράνομη ενέργεια τρίτου, επί του παραχωρούμε-νου.
6.2.2. Μέχρι την ολοκλήρωση των διαδικασιών εκποίησης του ακινήτου στον δεύτερο συμβαλλόμενο, παραιτείται από οποιασδήποτε αμφισβήτηση η διεκδίκηση της κυριότητας του πρώτου συμβαλλομένου, επί της παραχωρούμενης κατά χρήση έκτασης.
6.3.3. Δεν δικαιούται να μεταβιβάσει ή να εκχωρήσει τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις του από τη σύμβαση σε άλλα πρόσωπα φυσικά ή νομικά, ούτε να εκμισθώσει το χώρο ή να παραχωρήσει τη χρήση του, σε οποιονδήποτε τρίτο και υπό οποιονδήποτε νομικό τύπο και αιτία.
6.3.4. Θα ευθύνεται έναντι του πρώτου συμβαλλομένου, σε περίπτωση που προβεί σε κακή χρήση του ακινήτου ή χρήση διαφορετική από τη συμβατή με τον συνομολογημένο σκοπό της παραχώρησης.
Άρθρο 7
Έγγραφη επικοινωνία
7.1 Η έγγραφη επικοινωνία, μεταξύ των δυο (2) συμβαλλομένων (Έγγραφα, Διοικητικές εντολές) πραγματοποιείται ταχυδρομικά, ηλεκτρονικά, ή και ιδιοχείρως, ως ακολούθως:
Για τον Πρώτο Συμβαλλόμενο: ΤΑΜΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΜΥΝΑΣ
Ταχ. Διεύθυνση: Θαλού και Πιττακού 10
Τ.Κ.: 10558, Αθήνα
Τηλ. 210 6552722
e-mail: info@ndf.gr
Για τον Δεύτερο Συμβαλλόμενο: ΔΗΜΟΣ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΣΑΜΟΥ
Ταχ. Διεύθυνση: Πλατεία Δημαρχείου
Τ.Κ.: 83 100, Σάμος
Τηλ. 22733 50140
e-mail: dimvath@otenet.gr
7.2. Σε κάθε περίπτωση, ο αποστολέας λαμβάνει κάθε αναγκαίο μέτρο, για να εξασφαλίσει την παραλαβή του Εγγράφου και την απόδειξή της.
Άρθρο 8
Τελικές Διατάξεις
8.1. Οποιαδήποτε τροποποίηση της παρούσας σύμβασης δύναται να πραγματοποιηθεί μόνον εγγράφως, με κοινή συμφωνία των συμβαλλομένων μερών.
8.2. Τα συμβαλλόμενα μέρη δεσμεύονται, δια της παρούσης, ότι θα προχωρήσουν άμεσα, στην υλοποίηση όλων των απαραίτητων διαδικασιών, για την ολοκλήρωση της εκποίησης του ακινήτου, από τον πρώτο συμβαλλόμενο στον δεύτερο συμβαλλόμενο.
8.3. Όλοι οι όροι της παρούσας σύμβασης συνομολογούνται από τους συμβαλλόμενους ως ουσιώδεις και η παράβαση κάποιου απ’ αυτούς, δίνει το δικαίωμα καταγγελίας της σύμβασης, στο άλλο μέρος. Ο δεύτερος συμβαλλόμενος έλαβε πλήρη γνώση της θέσης και κατάστασης του περιβάλλοντος χώρου και των συνθηκών λειτουργίας, εντός του ακινήτου.
8.4. Μετά την υπογραφή της παρούσας σύμβασης θα ακολουθήσει η υπογραφή Πρωτοκόλλου Παράδοσης – Παραλαβής της εν λόγω έκτασης, από τον πρώτο συμβαλλόμενο στον δεύτερο συμβαλλόμενο.
8.5. Αφού συμφώνησαν τα παραπάνω και συνομολόγησαν οι συμβαλλόμενοι, συνέταξαν το παρόν, σε τέσσερα (4) όμοια αντίτυπα, που συνοδεύονται από αντίγραφο του σχετικού Κτηματολογικού Διαγράμματος, του προς παραχώρηση πρώην «Π.Β. ΒΑΘΕΟΣ ΣΑΜΟΥ», που προσαρτάται σε αυτά και αφού το διάβασαν και το υπέγραψαν αρμοδίως, έλαβε ο καθένας από δύο (2) αντίτυπα, μετά του επισυναπτόμενου σε αυτά Κτηματολογικού Διαγράμματος.
ΟΙ ΣΥΜΒΑΛΛΟΜΕΝΟΙ
ΓΙΑ ΤΟ
ΓΙΑ ΤΟΝ
ΤΑΜΕΙΟ ΕΘΝΙΚΗΣ ΑΜΥΝΑΣ
ΔΗΜΟ ΑΝΑΤΟΛΙΚΗΣ ΣΑΜΟΥ
-Ο-
-Ο-
ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ
Αντώνιος Σ. Κονδύλης
Αντιστράτηγος
Προσαρτήματα
Κτηματολογικό Διάγραμμα πρώην «Π.Β. ΒΑΘΕΟΣ ΣΑΜΟΥ»
