Σφοδρές αντιδράσεις προκαλεί στην Κεφαλονιά το υπό διαβούλευση νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, με τα δημοτικά συμβούλια Ληξουρίου και Αργοστολίου, αλλά και επαγγελματικούς φορείς του τουρισμού, να εκφράζουν σοβαρές ενστάσεις για τις προβλέψεις του σχεδίου ΚΥΑ.
Κοινός παρονομαστής των παρεμβάσεων είναι η εκτίμηση ότι το νέο πλαίσιο ευνοεί μεγάλες οργανωμένες επενδύσεις εις βάρος της μικρής ιδιοκτησίας, των οικογενειακών επιχειρήσεων και των τοπικών κοινωνιών, ενώ παράλληλα επιβάλλει περιορισμούς χωρίς να έχουν προηγηθεί επαρκείς μελέτες φέρουσας ικανότητας και χωρίς ουσιαστική διαβούλευση.
Το Δημοτικό Συμβούλιο Ληξουρίου, με την υπ’ αριθμ. 53/2026 απόφασή του, ζητά μεταξύ άλλων να εξαιρεθεί ο Δήμος από την υποχρέωση ύπαρξης μελετών φέρουσας ικανότητας ως προϋπόθεση περαιτέρω τουριστικής ανάπτυξης, επικαλούμενο τις ιδιαίτερες συνθήκες που εξακολουθούν να υφίστανται μετά τους σεισμούς του 2014 και τις καταστροφές από τον «Ιανό».
Στην εισήγηση της αντιδημάρχου Πολιτισμού και Τουρισμού Ελένης Λουκέρη τονίζεται ότι οι προβλέψεις του σχεδίου οδηγούν σε «υποβάθμιση της αξίας οικοπέδων κάτω των οκτώ στρεμμάτων» και σε συγκέντρωση της τουριστικής ανάπτυξης σε λίγους μεγάλους επενδυτικούς φορείς. Παράλληλα εκφράζεται αντίθεση στους περιορισμούς για τα ενοικιαζόμενα δωμάτια και διαμερίσματα, που –όπως σημειώνεται– αποτελούν τη «ραχοκοκαλιά» του νησιωτικού τουρισμού.
Αντίστοιχο κλίμα επικράτησε και στο Δημοτικό Συμβούλιο Αργοστολίου, το οποίο με την απόφαση 71/2026 κατέθεσε αναλυτικές παρατηρήσεις προς τα υπουργεία Περιβάλλοντος και Τουρισμού, ζητώντας επανεξέταση της κατάταξης περιοχών όπως η Σκάλα, ο Πόρος και η Λειβαθώ στην κατηγορία «αναπτυγμένων περιοχών» (Β) και την ένταξή τους στην κατηγορία «αναπτυσσόμενων περιοχών» (Γ).
Η Ένωση Ξενοδόχων Κεφαλονιάς και Ιθάκης υποστήριξε ότι η Κεφαλονιά «δεν αποτελεί ενιαία τουριστικά κορεσμένη περιοχή», επισημαίνοντας ότι η αυστηρότερη κατηγοριοποίηση δημιουργεί εμπόδια για μικρομεσαίες και οικογενειακές επιχειρήσεις, περιορίζει τις δυνατότητες εκσυγχρονισμού και ευνοεί κυρίως μεγάλες επενδύσεις με υψηλή χρηματοδοτική δυνατότητα.
Στο ίδιο μήκος κύματος κινήθηκε και η Ομοσπονδία Καταλυμάτων Κεφαλονιάς και Ιθάκης, η οποία έκανε λόγο για σχεδιασμό «πίσω από κλειστές πόρτες», ενώ επέκρινε την αύξηση των ορίων αρτιότητας στα 8, 12 και 16 στρέμματα, υποστηρίζοντας ότι πλήττει τους μικρούς ιδιοκτήτες και ενισχύει μεγάλους επενδυτικούς ομίλους.
Ιδιαίτερη αναφορά έγινε και στο ζήτημα των βραχυχρόνιων μισθώσεων τύπου Airbnb, με φορείς και αυτοδιοικητικούς να επισημαίνουν ότι το νέο πλαίσιο αναγνωρίζει μεν τις πιέσεις που δημιουργούνται στις τοπικές κοινωνίες, χωρίς όμως να προβλέπει σαφείς χωρικούς περιορισμούς και μηχανισμούς ελέγχου.
Το Δημοτικό Συμβούλιο Αργοστολίου εξουσιοδότησε, μάλιστα, τον δήμαρχο Θεόφιλο Μιχαλάτο να προχωρήσει σε προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας, εφόσον δεν γίνουν αποδεκτές οι προτάσεις του Δήμου επί του τελικού σχεδίου του νέου Χωροταξικού Τουρισμού.
ΠΗΓΗ https://money-tourism.gr/
