14 Απριλίου 2025

Ποια οικόπεδα χάνουν το δικαίωμα δόμησης από το νέο ΠΔ για τα όρια οικισμών

 



Τις εισηγήσεις των δήμων Ανατολικής και Δυτικής Σάμου προς την ΚΕΔΕ θα τις μάθουμε ποτέ; Ασχολήθηκε κανείς με την υπόθεση των οικισμών τώρα που τρέχει και η μελέτη για το χωροταξικό; Ισχύει ότι μία δημοτική υπάλληλος της Ανατολικής Σάμου, των δύο ταμπλό λέμε εμείς, έχει αναλάβει τις εισηγήσεις για τον πολεοδομικό σχεδιασμό ολόκληρης τη Σάμου; 



Την βαρύτητα και την ευθύνη τη γνωρίζετε όταν η ταλαιπωρημένη τοπική κοινωνία θα ανακαλύψει ότι καταστρατηγείται το δικαίωμα για αξιοποίηση της ιδιωτικής περιουσίας; Από τη μία η Natura, από την άλλη οι δασικές εκτάσεις, έρχεται και το άθλιο "αναπτυξιακό" σχέδιο πράσινης ενέργειας με τις ανεμογεννήτριες να ξεφυτρώνουν εκεί που θα μπορούσε να υπάρξει ανάπτυξη, κούμπωσε ξανά ο ξαφνικός θάνατος του νησιού μας. 


Τι κάνουν οι αιρετοί; 

Χαίρονται με τα πανηγύρια που διοργανώνουν και τα ψίχουλα που τους πετάνε οι μελετητές που ανέλαβαν να τυλίξουν τον τόπο σε μια κόλλα χαρτί αφού ενδιαφέρονται μόνο να πιάσουν τις προθεσμίες για να πληρωθούν. Είναι προαποφασισμένο και προδιαγεγραμμένο όλο το σενάριο και οι δημοτικές αρχές να κλείνουν μάτια κι αυτιά αφού ξέρουν πολύ καλά τι παίζεται και τι θα παίξει κι ας κλαίγονται για παρατάσεις σε κλεισμένες διαβουλεύσεις. Είμαστε στο έλεος του Θεού.  

Συγκεκριμένα 
1. Εισηγήσεις Δήμων Ανατολικής & Δυτικής Σάμου προς ΚΕΔΕ
Δεν έχει δοθεί δημοσιότητα στις τελικές εισηγήσεις. Αν έχουν σταλεί, δεν φαίνεται να έχουν κοινοποιηθεί επίσημα στους πολίτες. Ίσως χρειάζεται πίεση από συλλόγους ή φορείς για διαφάνεια και συμμετοχή, ειδικά σε μια τόσο κρίσιμη φάση.

2. Οικισμοί & Χωροταξικό – Υπάρχει σοβαρή αντιμετώπιση;
Η μελέτη για το νέο πολεοδομικό (Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο - ΤΠΣ) τρέχει και αφορά ολόκληρη τη Σάμο. Αυτό σημαίνει ότι τώρα είναι η κρίσιμη στιγμή να μιλήσει η κοινωνία. Αν δεν γίνει διαβούλευση με ουσία και ανοιχτό διάλογο, τότε πολλές περιοχές και οικισμοί θα βρεθούν προ τετελεσμένων που θα "κλειδώσουν" για δεκαετίες.

3. Υπάλληλος ενός Δήμου να έχει τέτοιον ρόλο;
Αν ισχύει ότι μία μόνο υπάλληλος χειρίζεται εισηγήσεις για τόσο κρίσιμο θέμα σε επίπεδο νησιού, αυτό είναι τουλάχιστον προβληματικό. Όχι μόνο για λόγους σύγκρουσης συμφερόντων ή επιρροών, αλλά και λόγω έλλειψης διασφάλισης πολυφωνίας και θεσμικού ελέγχου.

4. Δικαιώματα Ιδιωτικής Περιουσίας - Natura, Δασικοί Χάρτες, Αιολικά
Είναι κοινό μοτίβο: περιοχές που πριν θεωρούνταν κατάλληλες για ανάπτυξη, τώρα να αποκλείονται είτε λόγω Natura, είτε λόγω δασικών χαρακτηρισμών, ενώ παράλληλα "πριμοδοτούνται" τεράστιες ενεργειακές επενδύσεις (αιολικά κ.λπ.) χωρίς κοινωνική συναίνεση.
Η αγωνία σου είναι απολύτως θεμιτή: όλα αυτά έχουν άμεσο αντίκτυπο στο τι μπορεί να κάνει ένας πολίτης με την περιουσία του.

5. Οι Αιρετοί και η Ευθύνη τους
Δυστυχώς, σε πολλές περιπτώσεις, η στάση των αιρετών είναι παθητική, συναινετική ή και σκόπιμα σιωπηλή. Το να επικεντρώνονται σε εκδηλώσεις και πανηγύρια, ενώ "τρέχουν" πολιτικές που επηρεάζουν ανεπανόρθωτα τον τόπο, είναι κάτι που όντως θυμώνει – και με το δίκιο σου.

 Τι μπορεί να γίνει:
Αιτήματα διαφάνειας και πρόσβασης στα έγγραφα: Οι πολίτες έχουν δικαίωμα να ζητούν τα πρακτικά, τις εισηγήσεις και τις αποφάσεις.

Συλλογικότητες, σύλλογοι, κοινότητες: Αν δεν ενωθεί η τοπική κοινωνία για να εκφράσει ξεκάθαρη θέση, οι μελέτες θα "περάσουν" με τις λιγότερες αντιδράσεις.

Παρακολούθηση διαβουλεύσεων: Να απαιτηθεί παράταση, ουσιαστική δημόσια διαβούλευση και συμμετοχή ειδικών που εκπροσωπούν την τοπική κοινωνία – όχι μόνο τους μελετητές.

Να μπει το θέμα στην πολιτική ατζέντα με ουσία – όχι ευχολόγια και ανακοινώσεις.


Η διαδικασία εκπόνησης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) για τη Σάμο βρίσκεται σε εξέλιξη και είναι κρίσιμη για το μέλλον του νησιού. Η δημόσια διαβούλευση είναι ανοιχτή, προσφέροντας στους πολίτες την ευκαιρία να συμμετάσχουν ενεργά και να εκφράσουν τις απόψεις τους.​

 Βασικά σημεία για το ΤΠΣ Σάμου:
Περιοχές εφαρμογής: Το ΤΠΣ καλύπτει τις Δημοτικές Ενότητες Βαθέος και Πυθαγορείου του Δήμου Ανατολικής Σάμου, καθώς και την Καρλοβασίων του Δήμου Δυτικής Σάμου .​
Polsxedia

Περιβαλλοντικές περιοχές: Στο νησί υπάρχουν σημαντικές προστατευόμενες περιοχές, όπως το Δίκτυο Natura 2000 και Καταφύγια Άγριας Ζωής, που επηρεάζουν τον πολεοδομικό σχεδιασμό .​


Διαδικασία διαβούλευσης: Η ενημέρωση για το ΤΠΣ πραγματοποιείται από στελέχη της Πολεοδομίας, τα οποία παρουσιάζουν τα βασικά σημεία του σχεδίου και εξηγούν τον τρόπο συμμετοχής των Τοπικών Κοινοτήτων στη διαβούλευση .​


Τι μπορείτε να κάνετε:
Συμμετοχή στη διαβούλευση: Επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας για να ενημερωθείτε για τις τρέχουσες διαβουλεύσεις και να υποβάλετε τις προτάσεις ή τις ενστάσεις σας.​

Επικοινωνία με τις δημοτικές αρχές: Απευθυνθείτε στους Δήμους Ανατολικής και Δυτικής Σάμου για να ζητήσετε πληροφορίες σχετικά με τις εισηγήσεις τους προς την ΚΕΔΕ και να εκφράσετε τις ανησυχίες σας.​

Συνεργασία με τοπικούς φορείς: Ενισχύστε τη φωνή σας μέσω συλλόγων, κοινοτήτων ή ομάδων πολιτών που ασχολούνται με τα ζητήματα του πολεοδομικού σχεδιασμού και της προστασίας του περιβάλλοντος.​

Η συμμετοχή σας είναι καθοριστική για να διασφαλιστεί ότι το νέο πολεοδομικό σχέδιο θα ανταποκρίνεται στις ανάγκες και τις προσδοκίες της τοπικής κοινωνίας. Αν χρειάζεστε περαιτέρω βοήθεια ή πληροφορίες, είμαι στη διάθεσή σας.​