Στην επιφάνεια πάλι ο νέος κανονισμός πυροπροστασίας που πέρσι άναψε... φωτιές
Παρά τις υποσχέσεις του τέως υπ. Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θεόδωρου Σκυλακάκη, ότι ο υπερβολικών απαιτήσεων Κανονισμός θα αλλάξει, αυτό δεν συνέβη. ● Τυπικά σήμερα 31 Μαρτίου 2025, λήγει η ετήσια προθεσμία και αρχίζουν και πάλι να τρέχουν πρόστιμα για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων.
Ενας χρόνος πέρασε από την άνοιξη του 2024 όταν ξαφνικά δύο εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων «εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων» ανακάλυψαν ότι έπρεπε να τηρήσουν τον νέο Κανονισμό Πυροπροστασίας, να πληρώσουν για τεχνικές εκθέσεις και να υποβάλουν υπεύθυνες δηλώσεις υπό την απειλή βαρύτατων προστίμων.
Παρά τις υποσχέσεις του τέως υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Θεόδωρου Σκυλακάκη, ότι ο υπερβολικών απαιτήσεων Κανονισμός Πυροπροστασίας θα αλλάξει, αυτό δεν συνέβη. Τυπικά, λοιπόν, σήμερα 31 Μαρτίου 2025, λήγει η ετήσια προθεσμία και αρχίζουν και πάλι να τρέχουν πρόστιμα για τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Ας θυμίσουμε τα δεδομένα:
Ο Κανονισμός Πυροπροστασίας για ακίνητα εντός ή πλησίον δασικών εκτάσεων εκδόθηκε στις 19/5/2023, παραμονές εκλογών. Βάσει αυτού, πρέπει κάθε ιδιοκτήτης να υποβάλει σε ειδική ηλεκτρονική πλατφόρμα «Εντυπο Αξιολόγησης της Επικινδυνότητας» και Εκθεση αρμόδιου τεχνικού επιστήμονα με τα συνοδευτικά τους στοιχεία, «πριν την έναρξη της αντιπυρικής περιόδου και έως 31/3».
● Η υποχρέωση αφορά κτίρια μέσα σε δάση, δασικές και χορτολιβαδικές εκτάσεις, μέσα σε περιαστικό πράσινο, σε κηρυγμένες δασωτέες ή αναδασωτέες εκτάσεις και μέσα σε πάρκα και άλση πόλεων και αστικών περιοχών αλλά και ακίνητα που βρίσκονται σε ακτίνα 300 μέτρων από τα όρια όλων των παραπάνω εκτάσεων.
Το αρχικό πρόστιμο για τη μη υποβολή δήλωσης είναι τουλάχιστον 250 ευρώ (εξαρτάται από την έκταση του ακινήτου) αλλά εκείνο για τη μη συμμόρφωση με τα όσα έχουν δηλωθεί ξεκινά από τα 500 ευρώ. Εννοείται ότι για τη σύνταξη της τεχνικής έκθεσης πρέπει επίσης να πληρωθεί ποσό τουλάχιστον 500 ευρώ σε ειδικό επιστήμονα. Ολα αυτά στο όνομα της «ατομικής ευθύνης» και της αδυναμίας του κράτους να έχει εκείνο αποτελεσματικά μέτρα πυρόσβεσης.
● Η τεχνική έκθεση, όμως, μπορεί να επιβάλλει συγκεκριμένες παρεμβάσεις για την αντιπυρική θωράκιση του ακινήτου και αυτό απογειώνει περαιτέρω τον λογαριασμό. Στα μέτρα μπορεί να περιλαμβάνονται αντιπυρικά υλικά σε στέγες, πέργκολες και κουφώματα, αντικατάσταση υδρορροών και τεντών, μεταλλικές σήτες στα κουφώματα, οδοί πρόσβασης σε κάθε ακίνητο, σημεία υδροδότησης και φυσικά αυστηρό κλάδεμα ή και ολική κοπή δέντρων που βρίσκονται στον περίβολο του σπιτιού. Προβλέπεται ακόμη και η δημιουργία συμπαγούς περίφραξης γύρω από την ιδιοκτησία, που μπορεί να οδηγεί σε ένα τεράστιο κόστος και αλλοίωση του τοπίου χωρίς να προσφέρει ουσιαστική προστασία.
Ολα τα παραπάνω έγιναν σταδιακά γνωστά στις αρχές της άνοιξης του 2024 και το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας ξεκίνησε αρχικά να μετακινεί τις προθεσμίες. Σφοδρές ήταν οι αντιδράσεις και από τους δήμους που κλήθηκαν να παραλαμβάνουν εκείνοι τις δηλώσεις αφού δεν λειτουργούσε η ψηφιακή πλατφόρμα, ενώ τους ζητήθηκε να κάνουν αυτοψίες και να συντάξουν δικές τους Τεχνικές Εκθέσεις.
● Η Ομοσπονδία Ιδιοκτητών Ακινήτων αντέδρασε δηλώνοντας αδυναμία ανταπόκρισης σε ασφυκτικές προθεσμίες και αδιανόητα πρόστιμα, το υπουργείο συνέχισε να δίνει παρατάσεις και ο κ. Σκυλακάκης να διευκρινίζει προφορικά ότι δεν είναι απαραίτητα όλα τα προβλεπόμενα μέτρα για την πρώτη εφαρμογή του Κανονισμού. Μετά, η προσπάθεια πυρόσβεσης των αντιδράσεων συνεχίστηκε με διευκρινιστική εγκύκλιο του υπουργείου που όριζε ότι στην περίπτωση των αστικών αλσών, τα μέτρα αφορούν όσα ακίνητα βρίσκονται μέσα τους και όχι στα 300 μέτρα.
● Παράταση στην παράταση, η προθεσμία κατέληξε στις 21 Ιουνίου 2024 με την ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας (ΠΕΝ) να καθησυχάζει ότι δεν σκοπεύει να επιβάλει πρόστιμα. Ομως, τον Μάιο είχε εκδοθεί νέα Πυροσβεστική Διάταξη (19/2024), με μακρύ κατάλογο προστίμων που έφταναν έως τα 54.000 ευρώ για διάφορες πράξεις ή παραλείψεις, μέσω μαθηματικού τύπου και με συντελεστές βαρύτητας.
● Με αυτά και με τα άλλα, χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων έσπευσαν σε τεχνικούς και εξειδικευμένες εταιρείες και πλήρωσαν τεράστια ποσά για να εφαρμόσουν μέτρα πυροπροστασίας στα ακίνητά τους. Ο τζίρος έγινε και ο κ. Σκυλακάκης υποσχέθηκε ότι για το ερχόμενο έτος θα εκδοθεί νέος Κανονισμός Πυροπροστασίας που θα έχει πιο εκλογικευμένα μέτρα, αποποιούμενος την ευθύνη για τον Κανονισμό που βρήκε από τον προκάτοχό του Κ. Σκρέκα.
● Ο κ. Σκυλακάκης δεν είναι πλέον υπουργός αφού αντικαταστάθηκε από τον Σταύρο Παπασταύρου. Ομως, στην τελετή παράδοσης-παραλαβής, το Σάββατο 15 Μαρτίου 2025, ο κ. Σκυλακάκης δήλωσε στον απολογισμό του ότι «έχουμε έτοιμο τον νέο Κανονισμό Πυροπροστασίας Ακινήτων». Δεδομένου όμως ότι αυτός δεν έχει ακόμη εκδοθεί, ισχύει ο παλαιός με τις προθεσμίες και τα πρόστιμά του...
ΠΗΓΗ ΕΦΣΥΝ
